Первый в Украине инновационный сервис риэлторских услуг

Какие трудности могут настигнуть украинцев во время покупки или продажи жилья? Как свидетельствует сегодняшняя практика, риэлторы не в состоянии нормально зарабатывать даже на достаточно активном в настоящее время рынке аренды жилья. Так, известно, что на каждой сделке, в зависимости от квадратуры помещений, они получают от двух до четырех тысяч гривен. Количество таких сделок определяет ежемесячный заработок риэлтора, однако когда в месяц их всего лишь , про хорошие зарплаты и говорить нечего… Учащаются случаи, когда и покупатели, и продавцы жилья не ищут риэлторов, а обращаются к профессиональным сайтам по недвижимости. Конечно, минуя риэлторов, покупатели-продавцы значительно экономят на приобретении недвижимости. Но это лишь тенденция, которая может быстро и особенно в нашей стране сойти на нет. Да и вообще, это еще не значит, что обратившись к таким ресурсам, человек будет застрахован от всех негативных последствий , которые будут подстерегать его во время купли-продажи и после этого. Всегда требуйте большего Некоторые из специалистов рынка недвижимости убеждены, что одна из причин продажи жилья без посредников — это то, что с юридической точки зрения роль риэлтора заканчивается на подписании договора между сторонами. Это и отличает заключение сделок при посредничестве риэлтора от сделок, заключенных собственноручно, когда требовать чего-то нет от кого: На отношение регламентирование деятельности риэлторов:

Риэлтор с большой буквы А

Рынок риэлторских услуг начал формироваться в России в девяностых годах прошлого века. Тогда значение этого сегмента экономики недооценили. Агентства недвижимости в то время представляли собой организации ремесленного типа. В последние годы риэлторский бизнес развивался, руководители компаний поняли, что его можно сделать крупным и системным, если выбрать правильную стратегию. Банки и застройщики стремятся усилить свое присутствие на риэлторском рынке.

Агентства недвижимости оказались не готовы конкурировать на таком уровне.

Именно поэтому вопрос повышения безопасности риелторского бизнеса был Таким образом, стало очевидным, что сегодня в московском регионе не в классическом понимании «риелтора»), проблемы, источником которых.

Проблемы клиентов - это и называется жизнь Это только кажется, что в риэлторском бизнесе - знай, юридические тонкости, да технологические процессы и будешь, как сыр в масле кататься. Но чаще всего наши клиенты и клиенты клиник по расстройству психики, пассажиры одного трамвая. Продавать или покупать квартиру и не находиться в стрессе, это даже подозрительно. Но даже там, в клинике клиенты понимают, что доктора, уж ладно не слушать, а хотя бы прислушиваться к нему надо, а иначе только себе во вред.

И уж если, вы выбрали риэлтора, значит, была какая-то искорка доверия к его профессионализму, к его порядочности и здравому смыслу. Значит, следовать его советам более чем благоразумно. Тем более что он не менее вас заинтересован в положительном исходе сделки. Материальный стимул-вещь очень мотивирующая, поверьте!!! Именно поэтому не любят работать риэлторы без абсолютной гарантии оплаты своего труда - без эксклюзивного договора.

Роман Семенов: Растут требования к его участникам, меняется менеджмент агентств, формируются новые профессиональные стандарты. Что определяет сегодня профессионализм в риелторском бизнесе?

Как исследования повышают эффективность риелторского бизнеса. На сегодня он приносит порядка 25% общей прибыли агентства. 0 Клиенты получили Выявился ряд проблем, тормозящих развитие бизнеса: Отсутствие.

Что будет с риэлторским бизнесом? Эта статья о том, почему риэлторы и агентства не нужны рынку Как было? Раньше лет , чтобы продать или купить квартиру, нужно было искать надежного риэлтора через знакомых или обращаться в крупное агентство, рассчитывая на компетентность его агентов. Существовали закрытые риэлторские базы с объектами, в которые доступа клиентам не было и тд. Нужно было закрыть целый рад отдельных вопросов: Проще было обратиться к риэлтору, несмотря на комиссию тыс.

Как стало? Сегодня все гораздо проще: Все просто, удобно и безопасно. Когда вы последний раз слышали историю о том, как кто-то потерял все деньги из-за неправильно оформленной сделки? Лет 15 назад? Потери бывают скорее всего, если твой риэлтор или ты сам составляешь договор и проводишь всю сделку самостоятельно. Знаю по себе

ВОПРОС-ОТВЕТ Хватай мешки – вокзал отходит!

Иногда даже в профильных СМИ можно прочесть: Действительно ли такое недоверие имеет место быть и на чём оно основано? И ту и другую группу граждан без труда удаётся переубедить профессиональной работой риэлтора.

Забайкальский край Бизнес-журнал. и таким образом риелторский бизнес уходит в репутационное пике. защитить право собственности сегодня, — отметил Константин Апрелев Впрочем, тот факт, что иркутские риелторы готовы обсуждать подобные проблемы, поднимать вопросы об объединении .

Тренд на повышение — Владимир Васильевич, какие новые тенденции вы наблюдаете на риэлтерском рынке, а также в целом на рынке недвижимости Новосибирска? Прежде всего, рынок начал выходить из состояния кризиса и рецессии. По данным Росреестра, выросло количество сделок. На некоторых сегментах рост составляет десятки процентов по сравнению с началом года. Мы тоже замечаем рост обращений. Это общая тенденция.

Агент остался без жилья

Показать номер По собственной воле За истекшие годы разговоры о том, что риэлтор все-таки должен стать профессией де-юре и о том, что данный сегмент рынка нуждается в отраслевом законе, без которого невозможно создание стандартизированной системы обучения, велись постоянно. Скоро исполняется ровно год с тех пор, как на проблему обратил внимание непосредственно президент Владимир Путин. Сразу после этого выступления появилось несколько инициативных групп по разработке проекта соответствующего закона, а недавно о его необходимости было сделано совместное заявление Федеральной антимонопольной службы и Росфинмониторинга.

В отсутствие единого государственного подхода роль добровольных регуляторов рынка взяли на себя общественные риэлторские объединения. Усилия профессиональных объединений существенно упорядочили броуновское движение в сфере подготовки агентов по недвижимости, однако и сегодня здесь остается немало услуг сомнительного характера. Срок обучения в среднем колеблется от одной до четырех недель, а цена вопроса с выдачей корочек об окончании курсов!

Первая и наиважнейшая проблема риелторского бизнеса — это Среди агентов сегодня можно встретить практически кого угодно: и.

25, Почему продавцы не желают подписывать эксклюзивы? Лично я не сторонник эксклюзивных договоров. Это создает иллюзию риэлтору, что он на этом объекте заработает. Но речь сейчас даже не об этом. Мне время от времени предлогают заключит эксклюзивы, но я обычно от этого отказываюсь. Мне не зачем. Я либо продам объект за две-три недели, либо не продаю его вообще. А отказывают в подписании ЭД по одной простой причине- продавец не верит риэлтору.

Причем риэлтор сам делает все, что бы это произошло. Я уже писал, как формируется представление о стоимости квартир у продавцов. И об"эффекте кружки". Думает, что владелец не знает, что его цена завышена?

Агентство недвижимости Этажи в Тюмени

Франшиза аренда недвижимости — для многих еще неизвестное и новое понятие. Между тем, это — эффективный способ быстро и без лишних хлопот наладить успешный риэлторский бизнес. Из множества видов бизнеса торговля недвижимостью — один из наиболее привлекательных. Вы достигнете еще большего успеха, если создадите свой сайт — через него вы быстрее будете находить клиентов, наладите с ними постоянный контакт. Точно так же, как не всегда легко самому заниматься развитием своего сайта.

И сегодня тот путь, который прошли, например американские риэлторы за Кадровый голод – это вторая серьезная проблема риэлторского бизнеса.

Здравствуйте, меня зовут Максим Маршал и Вы на моём сайте. Если Вас интересует тема профессионального личностного развития как риэлтора или руководителя агентства недвижимости, повышения собственной эффективности в важных областях бизнеса и жизни, то Вы на правильном сайте. Несколько слов о разделах сайта: Там есть статьи, видео для риелторов и руководителей АН. Заходите, посмотрите. Статьи, которые были опубликованы там — не утрачивают актуальности в любое время.

Вы можете с ними ознакомиться в свободном доступе. Здесь собраны мои вебинары, семинары, мастер-классы, записи которых Вы можете купить прямо сейчас или когда пожелаете. Через 3 секунды после оплаты — Вам на почту придут ссылки на скачивание записей и бонусных материалов. Никакого спама.

Смирнов про бизнес в недвижимости: Выживут ли франшизы и цифровые агентства

Posted on